极速快三邀请码:政策及时“打补丁” 平稳将是楼市主基调-重庆梁平新闻

                                            极速快三邀请码:政策及时“打补丁” 平稳将是楼市主基调-重庆梁平新闻

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                                            【郭采洁向汪峰道歉】

                                            “金九银十”在此前曾多次出现?□,这主要是由开发商的销售逻辑和房地产的运行逻辑来决定的☆∵☆。专家表示〇┊,一方面☆,接近年底∴⌒〇,房地产公司特别是上市公司⊙⌒◇,需要一张漂亮的成绩单来为公司“贴金”♂△∵。另一方面▽∴,房地产公司的降价、促销手段▽□,也让购房者对9月、10月的市场形成期待⌒。两者互动♂⊙♂,使得楼市容易在这两个月呈现火爆局面☆♂。

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                                            值得一提的是∵⊙┊,在当前政策形势之下↑,房地产开发企业的资金链比较紧张┊☆,有促销回笼资金的需要?▽。9月、10月又是传统的购房旺季▽∵,开发企业也想借这个时间加大销售量□⌒,所以供应量会增加♀。那么﹡,对于确有首套购房需求或者改善性需求的刚需购房者来说♂,或许能够选到性价比更高的房子﹡π。

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                                            其实┊♂﹡,这种担心大可不必∟∵。中原地产首席分析师张大伟就表示﹡,近来↑,多地房地产调控密集出台﹡π,房地产金融政策的收紧成为最主要特点▽??,从中央到银保监会∵↑↑,密集加强对房地产金融的风险把控⊙?△,从房地产按揭到房企各种融资渠道都有不同程度的收紧□。

                                            业内人士也表示↑,此次降准的主要目的是降低实体企业的融资成本﹡◇,支持实体经济发展⊙,降准对楼市的影响十分有限♀〇◇。房地产的资金“防火墙”已筑↑,当前房地产仍在调控高压期♀,监管部门会限制新释放出来的资金进入楼市┊。

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                                            [资金有了防火墙 政策及时“打补丁”楼市:平稳将是主基调本报记者 亢 舒□ “金九银十”在此前曾多次出现∵△♂,这主要是由开发商的销售逻辑和房地产的运行逻辑来决定的⊙⊿∴。□ 在中央“房住不炒”定位不变、房地产调控持续加码、房地产金融政策缩紧、购房者预期发生变化的多重因素下∴,楼市平稳将是主基调┊⊙。

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                                            7月30日的中央政治局会议明确提出□△π,不将房地产作为短期刺激经济手段〇,再次释放了“房住不炒”信号π。限购、限售、限贷、一城一策……今年以来▽⌒,各地出台房地产调控政策近400次◇?□,比去年同期涨幅明显☆。特别是针对一些房价抬头的城市↑?π,当地政府及时为政策“打补丁”◇,有效遏制了房价上涨势头┊﹡〇。最近数据显示⊙◇,70个大中城市的房价中⊿,有20个城市二手房房价环比下降♂△,这是不多见的﹡。并且∟,这些房价下降的城市中∵,既有北京等一线城市⊙□∵,也有天津、青岛、武汉、长沙、济南等热点城市〇,还有不少是省会城市♂。这表明?,随着各地政府主体责任的落实〇,房地产市场已更加平稳健康▽。

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                                            每年的9月份、10月份〇↑,是房地产市场的传统销售旺季□π↑。今年△◇,楼市是否会趁着市场形成的惯性∴∵,在上述两个月再度“火起来”♂♂?

                                            恒大研究院院长任泽平也认为∵,实体与房地产之间的资金“防火墙”有效防止宽松资金流入房地产市场∴,降准也明确了落实“房住不炒”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的政策导向◇⊿♀。

                                            具体对今年而言∵♀♂,业内人士普遍表示♂◇,在中央“房住不炒”定位不变、房地产调控持续加码、房地产金融政策缩紧、购房者预期发生变化的多重因素下﹡♂◇,楼市平稳将是主基调↑。

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                                            近日⊙♂♀,央行决定于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点⊙↑,同时对仅在省级行政区域内经营的城商行定向降准1个百分点⊙。很多人担心↑∵□,钱会不会流进房地产市场♂☆?

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